2010〜2020年築, 専有面積62.67㎡〜82.67㎡の平均販売価格
千葉県
65.1万円/㎡
前年比-0.2%
千葉市中央区
68.2万円/㎡
前年比+22.4%
クレアホームズ千葉パークフィールズ
千葉県千葉市中央区弁天一丁目
総武線 / 千葉駅 徒歩4分
2015年築 / 13階建 / 36戸 / RC造
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4階 / 72.67㎡の場合
相場
4,477万円
61.6万円/㎡
2,076
3,676
5,277
6,877
AI査定結果
推定相場価格
4,477万円
61.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,676万円〜5,277万円
50.6万円/㎡〜72.6万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月8日
クレアホームズ千葉パークフィールズ
4,980万円（68.5万円/㎡）/ 4階 / 72.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は69.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | 4,980万円 | 68.5万円 | 4階 | 72.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 3,990万円 | 64.9万円 | 8階 | 61.49㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2024/02/15 | 4,230万円 | 68.8万円 | 8階 | 61.49㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2023/12/24 | 4,380万円 | 71.2万円 | 8階 | 61.49㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2023/08/31 | 4,980万円 | 66.2万円 | 9階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 5,280万円 | 70.2万円 | 9階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/14 | 4,380万円 | 71.2万円 | 8階 | 61.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/11/21 | 4,580万円 | 74.5万円 | 8階 | 61.49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/10/01 | 5,580万円 | 74.2万円 | 9階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/06/07 | 3,880万円 | 63.1万円 | 8階 | 61.49㎡ | 2LDK+納戸、ウォークインクローゼット | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は63.16万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/11 | クレアホームズ千葉パークフィールズ 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.67㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/16 | エクセレントシティ千葉弁天 千葉市中央区弁天一丁目 | 千葉駅4分 | 5,480万円 | 78.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 47戸 | RC |
| 2025/01/30 | クレアホームズ千葉松波 千葉市中央区松波一丁目 | 千葉駅7分 | 4,780万円 | 66.9万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2017年 | 78戸 | RC |
| 2023/10/07 | クレアホームズ千葉ザ・フロント 千葉市中央区新千葉二丁目 | 千葉駅5分 | 4,980万円 | 64.8万円 | 76.89㎡ | 3LDK+納戸× | 3階 / 9階建 | 南東 | 2017年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/09 | サンクレイドル西千葉 千葉市中央区松波二丁目 | 西千葉駅4分 | 4,980万円 | 73.7万円 | 67.61㎡ | 2LDK+S+SIC | 9階 / 12階建 | 南東 | 2017年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/18 | エクセレントシティ千葉登戸 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,290万円 | 59.2万円 | 55.58㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/12 | 千葉登戸レジデンス 千葉市中央区登戸一丁目 | 千葉駅10分 | 3,680万円 | 52.7万円 | 69.85㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2013年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/15 | クレアホームズ千葉センタープレイス 千葉市中央区新町 | 千葉駅5分 | 4,980万円 | 71.5万円 | 69.65㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2015年 | 70戸 | RC |
| 2022/08/24 | グランヒルズ千葉・春日 千葉市中央区春日一丁目 | 西千葉駅4分 | 4,480万円 | 57.0万円 | 78.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2010年 | 72戸 | RC |
| 2024/02/15 | エクセレントシティ西千葉II 千葉市中央区登戸五丁目 | 西千葉駅6分 | 3,780万円 | 56.9万円 | 66.41㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 1階 / 5階建 | 南西 | 2016年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンクレイドル千葉 千葉市中央区中央一丁目 | 千葉駅13分 | 4,399万円 | 66.5万円 | 66.11㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 東 | 2014年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/18 | コンフォルシア千葉みなと 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅9分 | 3,690万円 | 57.9万円 | 63.68㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 2017年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/15 | レーベン千葉みなとTHENEXTA 千葉市中央区問屋町 | 千葉みなと駅12分 | 3,948万円 | 52.6万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2018年 | 82戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で0.2%下落、千葉市中央区では22.4%上昇しています。
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